El posicionamiento web es clave para cualquier negocio inmobiliario que quiera atraer clientes potenciales de manera orgánica. Sin embargo, muchas estrategias de SEO inmobiliario no logran los resultados esperados debido a errores que pueden corregirse con facilidad.
Tras más de 15 años trabajando con agencias y empresas del sector, he identificado los errores más comunes que afectan el rendimiento de una estrategia SEO en Real Estate. Si tu página no está generando el tráfico o los leads esperados, revisa estos puntos y empieza a optimizar tu presencia digital.
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No optimizar las imágenes de las propiedades
Las imágenes juegan un papel fundamental en el sector inmobiliario, pero si no están bien optimizadas, pueden convertirse en un obstáculo para el SEO.
- Archivos pesados: Las fotos de alta resolución pueden ralentizar la carga de tu web, afectando la experiencia del usuario y el ranking en Google. Utiliza formatos comprimidos como WebP y herramientas como TinyPNG para reducir el tamaño sin perder calidad.
- Atributos ALT: Google no puede interpretar imágenes, por lo que es crucial incluir descripciones ALT optimizadas con palabras clave relevantes, como «piso en venta en Madrid con terraza».
Ignorar el SEO local en real estate
El 46% de las búsquedas en Google tienen intención local. Si tu inmobiliaria no está optimizando su presencia en búsquedas locales, está perdiendo oportunidades valiosas.
- Usa palabras clave locales como «comprar piso en Valencia» o «alquiler de apartamentos en Sevilla».
- Registra tu negocio en Google My Business para mejorar tu visibilidad en Google Maps y en los resultados de búsqueda local.
- Agrega tu dirección, horario, teléfono y opiniones de clientes en tu web para fortalecer tu relevancia local.
Contenido genérico en fichas de propiedades
El contenido de las fichas de propiedades es clave para atraer compradores, pero muchas inmobiliarias cometen el error de usar descripciones genéricas como «piso amplio y luminoso».
- Incluye detalles específicos: Destaca características únicas como «vistas panorámicas», «reformado con materiales de alta gama» o «a cinco minutos del metro».
- Ubicación precisa: No basta con decir «zona céntrica», menciona barrios o calles importantes.
- Beneficios reales: Explica por qué la propiedad es una buena inversión o qué la hace destacar frente a la competencia.
No aprovechar Google My Business para real estate
Google My Business es una herramienta gratuita y potente para mejorar el SEO inmobiliario, pero muchas empresas no lo utilizan correctamente.
- Sube fotos de calidad de las propiedades y de la oficina inmobiliaria.
- Publica contenido de manera periódica, como nuevas promociones o consejos de compra y venta de viviendas.
- Responde a las reseñas de los clientes para mejorar la confianza y la reputación online.
No medir ni analizar resultados
El SEO no es magia, es estrategia. Si no analizas los datos, no sabrás qué funciona y qué debes mejorar.
- Usa Google Analytics para medir el tráfico de tu web y conocer el comportamiento de los usuarios.
- Con Google Search Console, identifica qué palabras clave generan tráfico y cómo está indexando Google tu sitio.
- Ajusta tu estrategia en función de los datos obtenidos para mejorar el rendimiento a largo plazo.
El éxito del SEO para inmobiliarias radica en los detalles. Cada error corregido es una oportunidad de mejorar tu posicionamiento y captar más clientes potenciales. Si quieres optimizar tu estrategia y llevar tu web al siguiente nivel, ¡contáctame y lo analizamos juntos!
¿Necesitas mejorar tu estrategia SEO inmobiliaria? Escríbeme y te ayudaré a posicionarte por delante de tu competencia.